根据《建设项目环境保护管理条例》第十七条规定“建设单位应当对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告，除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告”，根据《关于发布<建设项目竣工环境保护验收暂行办法>的公告》（国环规环评[2017]4号）文件第十一条规定，验收报告编制完成后5个工作日内，公开验收报告，公示期限不得少于20个工作日”。苏州高新地产集团有限公司苏地2010-B-23号地块项目三期项目已于2018年4月12日通过环境保护设施竣工验收，并取得验收组验收合格的意见，现将建设项目竣工环境保护验收监测报告、验收意见及其他需要说明的事项予以公示。具体情况如下：
一、工程建设基本情况
苏地2010-B-23号地块项目三期位于苏州高新区枫桥街道枫运路199号，总投资2亿元人民币，其中环保投资约2000万元，占工程总投资的10%。总占地面积9418.9平方米，总建筑面积为13502.76平方米，其中计容建筑面积为11262.69平方米，包括公寓式酒店8732.98平方米、商业2206.59平方米、物业服务69.15平方米、机房消控81.01平方米、配电间172.96平方米；不计容面积为2240.07平方米。
苏地2010-B-23号地块项目于2011年9月22日获得苏州高新区经济发展改革局《关于苏州新港建设集团有限公司苏地2010-B-23号地块项目核准变更通知》（苏高新发改项[2011]415号）；取得批复后，建设单位于2011年10月委托苏州市环境科学研究所编制了《苏地2010-B-23号地块项目环境影响报告书》，同年11月11日获得苏州高新区环境保护局《关于对苏州新港建设集团有限公司苏地2010-B-23号地块项目环境影响报告书的审批意见》（苏新环项[2011]790号）。原环评中项目拟分两期进行建设：1#、2#地块为一期建设内容，3#地块为二期建设内容。在项目实际建设过程中，由于项目工程量较大，工期较长，将项目分为三期建设：一期建设内容为1#地块建设主体及相关配套工程，二期建设内容为2#地块建设主体及相关配套工程，三期建设内容为3#地块商业项目。第一阶段项目（1#地块）及第二阶段项目（2#地块）目前已经通过苏州高新区环境保护局验收。第一阶段项目验收文号为：苏新环验[2014]153号，验收内容为天之运花园1#地块16~21#住宅、物业、社区、1#地下车库（不含商业用房）。第二阶段项目验收文号为：苏新环验[2015]311号，验收内容为天之运花园2#地块1~15#住宅、幼儿园、2#地下车库（人防车库）变电所、燃气调压站、门卫室等。本次验收为第三阶段验收，主要内容为3#地块商业建筑、3#地下车库等。
本项目各类设施运行稳定，基本具备了建设项目竣工环境保护验收监测条件。南京白云环境科技集团股份有限公司于2018年3月9日对项目地进行了噪声监测。
经过对验收监测结果统计分析，结合现场环保管理检查，在资料调研及环保管理检查的基础上，编制了项目竣工验收监测报告。
二、工程变动情况
根据现场踏勘情况，建设过程中，整体项目规模未发生变化，总建筑面积由原批复的11281m2增加到13502.76 m2，增加2221.76 m2，增加率19.6%，其他（性质、地点、环境保护措施）均不发生变化。
三、环境保护设施落实情况
建设项目施工建设期间环境保护措施按照相关要求落实到位，施工废水处理、施工粉尘以及施工噪声管理均达到相应的环保措施技术要求。根据验收监测报告结论，结合现场检查，本项目运行管理基本符合环评和环评批复要求。
四、工程建设对环境的影响
本项目雨污水内部收集管网已铺装完成，通过地块东侧枫运路完成市政接管，雨水排入附近河流，生活污水排入市政污水管网，进入苏州新区第二污水处理厂处理。
工程施工期基本落实了要求的环保措施，经对项目附近居民的调查走访，均表示项目施工对当地环境空气未造成太大影响。项目施工期间未收到公众关于扬尘污染等的投诉。说明施工期采取环保措施后，总体对环境空气影响不大，对局部空气的影响随着施工期的结束已经消失。
现状实际监测表明，实施了噪声防治措施后项目区域内噪声可达《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类和4类标准要求。
五、验收结论
《苏地2010-B-23号地块项目三期项目》在设计和施工期采取的污染防治措施有效且基本可行。通过对建设情况调查，从环保角度看，建设方执行了环保“三同时”制度，较好地落实了环境影响报告书及其审批意见提出的各项环保措施，基本具备国家环保总局关于建设项目竣工环境保护验收条件。
本项目批建基本相符，验收组经认真讨论，一致认为苏地2010-B-23号地块项目三期项目在环境保护方面符合竣工验收条件，本项目废气和废水环境保护竣工验收合格。
自公告之日起20个工作日内，公众对建设项目有环境保护意见的，可向建设单位和环评单位提出，可通过电话、传真、信函、电子邮件等形式将意见反馈，并留下姓名、联系方式、联系地址。也可直接向建设单位或环评单位的联系人，当面反馈意见。
公示期：2018年4月24日至2018年5月24日
建设单位联系方式
建设单位：苏州高新地产集团有限公司
联系人：颜工
联系地址：苏州高新区金山东路6号
联系电话：15995874798
【注】：请公众在发表意见的同时尽量提供详尽的联系方式
2018年4月24日
