苏州高新区、虎丘区环境保护产业协会

根据《建设项目环境保护管理条例》第十七条规定“建设单位应当对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告，除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告”，根据《关于发布<建设项目竣工环境保护验收暂行办法>的公告》（国环规环评[2017]4号）文件第十一条规定，验收报告编制完成后5个工作日内，公开验收报告，公示期限不得少于20个工作日”。苏州观泽投资管理有限公司苏地2013-G-109号地块建设项目已于2018年2月7日通过环境保护设施竣工验收，并取得验收组验收合格的意见，现将建设项目竣工环境保护验收调查表全本、验收意见及其他需要说明的事项予以公示。具体情况如下：

一、建设项目名称及概要

项目名称：苏州观泽投资管理有限公司苏地2013-G-109号地块

建设性质：新建；

建设内容：建设项目总用地面积20565.50 m2；总建筑面积68995.38 m2；总建筑面积比原环评审批中减少了1031.37 m2：建设内容为一幢19层的开敞式商务办公楼；一幢17层开敞式商务办公楼及连接两座塔楼的3层楼裙房，地下一层（不计容）。

建设地点：苏州高新区运河路33号

二、环境保护措施执行落实情况

苏州观泽投资管理有限公司苏地2013-G-109号地块建设项目2014年9月取得苏州高新区环境保护局（苏新环项[2014]648号）审批意见，项目从立项、环境影响评价审批、项目设计、项目施工以及运营过程中遵循各项环保审批要求并办理了相关审批手续，相关档案资料齐备；建设项目施工建设期间环境保护措施按照相关要求落实到位，施工废水处理、施工粉尘以及施工噪声管理均达到相应的环保措施技术要求、无环保投诉。

三、项目变更情况

本项目实际建设内容根据规划设计，建设工程规划内容有所调整，苏地2013-G-109号地块建设项目总用地面积20565.50 m2没有变化；总建筑面积比原环评审批中减少了1031.37 m2：对照《关于加强建设项目重大变动环评管理的通知》（苏环办【2015】256号）文件要求，本项目在实际建设过程中总建筑面积减少不属于重大变动。

四、验收调查结果

验收组在对报告进行审阅后对项目现场情况进行了核查，雨、污水分流，项目建成后水污染源主要为入住的办公人员用水、商业用水、物业及配套用水、餐饮用水、绿化用水、消防等未预见用水。本项目设置一个员工餐厅，位于17层开敞式办公楼三楼，裙楼及19层开敞式办公楼内不设厨房，餐饮废水经隔油池处理后同生活污水一起进入苏州新区污水处理厂处理达标排放。

废气主要来自于厨房油烟。厨房油烟主要来源于员工餐厅，产生的厨房油烟经油烟净化器处理后通过专用集中烟道于17层办公楼顶排放。

噪声源主要为停车场噪声，区域内公建配套使用的风机、空调、水泵、变配电设施、排烟系统等设备运行产生的机械噪声。停车场通常噪声值不大，大部分设置在地下，对周边居住小区基本无影响；停车场通排风系统及公建配套使用的风机、水泵等设施存在一定的噪声，但影响范围仅限于本项目区域范围内。通过选用低噪声设备、隔声、合理布局、安装减振底座等措施，可削减项目产生噪声，以减轻噪声对周围环境的影响。上述措施到位时，项目地周围噪声可达标排放。

项目运营后，本项目的固体废物主要为办公、物业、商场顾客等产生的生活垃圾、办公垃圾和购物垃圾，餐饮业产生的餐厨垃圾。项目产生的生活垃圾委托环卫清运，厨房泔水收集后委托专业单位处置。今后由苏州观泽投资管理有限公司对项目运营期的环境保护事项进行统一管理。

常州苏测环境检测有限公司出具的《苏州观泽投资管理有限公司苏地2013-G-109号地块建设项目监测报告》（2018）苏测（验）字第（0107）号监测结果表明：

（一）废水

本项目生活污水总排口排放废水中pH值、化学需氧量、氨氮、总磷、悬浮物、动植物油的排放浓度达到新区污水处理厂接管标准。

（二）废气

经监测，食堂油烟排放浓度均符合《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中“小型”排放标准，食堂油烟经油烟净化器处理后通过专用集中烟道于17层办公楼顶排放。

（三）噪声

经监测，项目厂界四周噪声能达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1中2类标准。

（四）固废

项目设置生活垃圾分类、收集设施，委托环卫部门进行处置。

五、公众查阅环境影响报告表的方式

自公告之日起20工作日内，公众可通过电子邮件、电话、传真、信函等方式向建设单位或评价单位索取更多相关补充信息。